Exkluzív luxusvilla Opatijában – Prémium tengerparti rezidencia kortárs építészettel

Páratlan lehetőség az Adria ékszerdobozában: Eladásra kínálunk egy exkluzív luxusvilát Opatijában, a Kvarner-öböl egyik legelőkelőbb és legkeresettebb lakóövezetében. A tengerpart, a csodálatos tengerparti sétány, valamint Opatija pezsgő belvárosa mindössze 400 méteres kényelmes sétatávolságra található. Az ingatlan tökéletes ötvözete a mediterrán életérzésnek, a modern építészeti eleganciának és a legmagasabb szintű kényelemnek.

A 1021 m²-es, kiemelkedő adottságokkal rendelkező telken elterülő 416,7 m²-es épületegyüttes két független, prémium kialakítású lakóegységet foglal magában, így kiválóan alkalmas luxus családi rezidenciaként vagy nagy értékű befektetésként történő hasznosításra egyaránt.

Kortárs építészet és átgondolt belső terek

A villa építészetileg a letisztult vonalvezetést, a minőségi anyaghasználatot és a funkcionalitást helyezi előtérbe. A többszintes elrendezés optimális térelosztást biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz:

• Két független luxuslakás: Tágas, napfényes nappali-étkező terek, prémium konyhai területek, kényelmes hálószobák, saját fürdőszobák és vendégmosdók garantálják a lakók maximális magánszféráját.
• Privát wellness és fitness részleg: A földszinti/alagsori szinteken kialakított, mintegy 23-25 m²-es exkluzív wellness és fitness terület biztosítja a mindennapi testi-lelki feltöltődést.
• Bőséges tároló- és gépészeti terek: Az alagsorban több különálló tárolóhelyiség és gépészeti tér áll rendelkezésre a rend és a zökkenőmentes üzemeltetés érdekében.

Műszaki prémium megoldások és parkolás

A villa megtervezése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra és a legmodernebb technológiai infrastruktúrára:

• Korszerű hűtés és fűtés: Nagy hatásfokú, levegő-levegő hőszivattyús rendszer gondoskodik az optimális beltéri hőmérsékletről az év minden szakában.
• Csúcsminőségű nyílászárók: Prémium alumínium profilú nyílászárók beépített redőnyökkel és árnyékolókkal garantálják a kiváló hő- és hangszigetelést, valamint a maximális biztonságot.
• 5 exkluzív parkolóhely: Az ingatlan felső szintjén/tetőteraszán kialakított, közvetlenül az utcáról megközelíthető exkluzív parkolófelület kényelmes és biztonságos elhelyezést nyújt 5 gépjármű számára.
• Környezetbarát vízelvezetés: A csapadékvíz elvezetése saját szikkasztó kútrendszeren keresztül történik, védve a környezetet és a gondozott mediterrán kertet. Szennyvíz elvezetés városhálózatra kötve.

Az ingatlan tervek alapján történő kivitelezése jelenleg is folyamatban van feltüntetett ára jelenlegi állapotára értendő. Kulcsrakész állapotban az eladási ár 3 250 260 €.

A villa elhelyezkedése kivételes: a tengerpart, a kikötő, éttermek, kávézók, üzletek és Opatija pezsgő belvárosa néhány perces sétával elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy magas színvonalú otthon, hanem értékálló befektetés is az Adria egyik legnépszerűbb üdülővárosában.