Leírás

Eladásra kínálunk Opatija központjában egy kivételes minőségben kivitelezett, önálló luxusvillát, összesen 758 m² lakóterülettel. Az ingatlan pince-, földszint-, első és második emeleti szintekből áll.

A pinceszinten borozó/grillhelyiség, szauna, fitneszterem, gépészeti helyiség, valamint kétállásos garázs található. A földszinten két külön bejáratú apartman került kialakításra. Az első apartman nappaliból, konyhából, étkezőből, fürdőszobából és két hálószobából áll, míg a második apartman nappalit, konyha-étkezőt, fürdőszobát és egy hálószobát foglal magában. Mindkét apartman közvetlen kijárattal rendelkezik a gondozott kertbe, ahol medence, napozóterasz és grillező található.

Az első és második emeleten egy exkluzív, háromszintes lakás helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatban áll a pinceszinttel. Az első emeleten tágas nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC és két hálószoba található. A második emeleten egy főhálószoba, gardrób, fürdőszoba, valamint hidromasszázskádas wellness helyiség került kialakításra. Minden szint saját terasszal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző tengeri panoráma nyílik. A tenger mindössze 150 méterre található.

A villa kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával épült. A vevő teljes körű kivitelezési dokumentációt és fotódokumentációt kap az alkalmazott anyagokról. A pince és minden beton szerkezet vízzáró betonból készült, kiegészülve hő- és vízszigeteléssel, valamint dupla falazattal. A természetes fény és friss levegő biztosítását ACO fényaknák szolgálják. A falazat 30 cm vastag Porotherm téglából készült, a homlokzati hőszigetelés 10 cm vastag szilikon rendszerrel, részben Alucobond burkolati elemekkel. A nyílászárók SCHÜCO gyártmányú alumínium szerkezetek. A fűtést és hűtést DAIKIN hőszivattyús rendszer biztosítja, padló- és mennyezeti fűtéssel/hűtéssel. A fürdőszobák felszereltsége Villeroy & Boch, Geberit, Viega és Paffoni márkákból áll. Az ingatlan riasztórendszerrel és kamerás megfigyeléssel védett.

Opatija (magyar nyelven Abbázia, olasz és német nyelven Abbazia) a 15. században bencések alapítottak itt kolostort. A 19. századig lakatlan vidékre, először fiumei kereskedők kezdtek építkezni a kolostor köré. 1884-ben a vasút kiépülésével nyüzsgő üdülőhellyé vált. 1907-re Karlsbad után a Monarchia második legnagyobb üdülőhelye lett, ahol több neves személyiség, köztük I. Ferenc József és több király, valamint művész is megfordult. Szanatóriumait többnyire magyar orvosok vezették. Főleg klimatikus gyógyhelyként ismert, reuma, asztma, szívbetegség kezelése lehetséges itt. Strandsétányát a 19–20. század fordulóján kezdték kiépíteni, mígnem 12 km hosszú lett Volosko felé, neve az olasz eredetű: Lungomare. A Lungomare a város egyik híres látványossága. Ezt a 12 km hosszú parti sétányt az Adria egyik legszebb sétányának tartják. Abbázia jelképévé vált az 1956-ban Zvonco Car szobrászművész alkotta szobor, a Leány sirállyal. Szabadtéri színháza 2000 néző számára nyújt szórakozást. Abbázia első villája, a Villa Angiolina 1844-ből származik. Építtetője Iginio Scarpa fiumei nemes volt, aki a villát feleségéről nevezte el. Az Angiolina villán kívül a parkban több épület, üvegház, zenepavilon és gazdasági épület található.